يواجه الكثير من المواطنين في المملكة العربية السعودية بعض المشاكل في منصة إيجار عندما يريدون إنهاء العقد الخاص بهم، وتساعد المنصة المواطنين في إنشاء عقد الإيجار دون الحاجة إلى النزول من المنزل، من خلال معرفة ما هي الشروط والأحكام التي يضعها المستأجر ويوافق عليها المؤجر، والإمضاء يكون إلكترونياً جاطدس بناء على ما تم الاعلان عنه رسميا من الجهات المختصة .
سبب يعيق إنهاء العقد
.png)
الكويت تعلن عن مواعيد دوام رمضانية جديدة في جميع الوزارات
فرصة ذهبية لحملة الماجستير والدكتوراه .. وظائف أكاديمية مرموقة برواتب خيالية - قدم الحين قبل فوات الأوان
يواجه بعض العملاء على منصة إيجار الإلكترونية، بعض المشاكل التي تعيق إنهاء العقد وذلك عند محاولة الإنهاء، فيظهر أمام العميل خطأ في الاستخدام، فلذلك ردت المنصة على المواطنين الذين حدث معهم هذا الأمر.
أوضحت المنصة أنه يجب أن يتم كتابة السبب في الملاحظات من أجل التمكن من إرسال الطلب الخاص بإنهاء العقد، وبالتالي سوف تتم الخطوات بسهولة.
وإذا كنت تريد تجديد العقد عبر منصة إيجار الإلكترونية في حالة انتهائه لا يجب أن يمر أكثر من 120 يوم وبالتالي سوف يتم إبرام عقد جديد، ولكن في حالة مرور 4 شهور على انتهاء العقد يحدث خطأ عند التجديد.
تسعيرة ثابتة لرحلات مسقط - صلالة .. الطيران العماني يعلن عن سعر الرحلات الجوية الجديدة بداية من اليوم
تحذير عاجل .. موجة برد قاسية تجتاح السعودية وتضرب هذه المناطق مع قدوم شهر رمضان
تلف الأجهزة وقت الإيجار
في بعض الحالات يحدث تلف في أجهزة المنزل وذلك وقت وجود الشخص المستأجر في الشقة والسبب الحقيقي يكون قطع الكهرباء، وعند الاستلام كانت الشقة بحالتها الطبيعية، ولذلك أوضحت المنصة أن الصيانة الاستهلاكية تكون تحت مسؤولية الشخص المستأجر.
ولكن تكون الصيانة الأساسية تابعة للشخص المؤجر، ولكن في حالة وجود خلافات بين الشخص المستأجر والمؤجر يجب التوجه إلى وزارة العدل من أجل حل النزاعات، وعدم حدوث مشاكل أخرى بين الطرفين.
اقرأ أيضا: عاجل: سكني يوضح حقيقة ارتفاع أسعار حجز الأراضي في السعودية
مواعيد المدارس في رمضان 2025 بمختلف مناطق السعودية - اعرف وقت دوام مدينتك
إمساكية رمضان 2025 في السعودية - مواعيد السحور والإفطار بجميع المدن
كيفية إنشاء عقد الإيجار
.png)
يحتاج بعض الأشخاص إلى إنشاء عقد إيجار إلكتروني من خلال الدخول على حساب المواطن الإلكتروني من هنا وهذه هي الخطوات:
-
الدخول على حساب المواطن من هنا.
رسميا بأمر ملكي .. صرف زيادة 1500 ريال للمكرمة الملكية في رمضان 2025 لمستفيدي الضمان الاجتماعي
جدول أئمة الحرم المكي طوال رمضان 1446 لصلاة التراويح والتهجد - تعرف على مواعيد الصلوات
-
اكتب كافة البيانات الخاصة بالدخول لإنشاء عقد الإيجار .
-
ثم اضغط على إدارة المرفقات لمعرفة التفاصيل.
-
عليك بعد ذلك تحديد العقد.
بشرى للمستفيدين - إيداع مبلغ إضافي لمستفيدي حساب المواطن في مارس بمناسبة رمضان
جرير تفجر المفاجآت .. خصم خرافي 42% على آيفون 13 برو ماكس
-
كتابة البيانات الكاملة التي يطلبها منك العقد.
-
ثم الضغط من أجل استعراض الملفات.
-
ضع العقد في المكان المناسب.
تحذيرات من الأرصاد السعودية - أمطار غزيرة وإنذار أحمر حتى 7 رمضان
أرامكو تكشف عن رواتب مذهلة للمهندسين تصل إلى 47 ألف ريال شهريا
-
ثم عليك حفظ الملف الخاص بك.
-
الموافقة على الشروط المطلوبة والأحكام.
-
عليك أن تقوم بتقديم الطلب.
قرار مفاجئ .. فرض توظيف السعوديين بنسبة 75% في جميع هذه المنشآت وتوطين المهن ومنع المقيمين
تمويل فوري من شركة التيسير .. 30 ألف ريال في حسابك بتقسيط 867 ريال شهريا
رسوم توثيق عقد الإيجار
إذا كنت تريد توثيق عقد الإيجار، فيوجد بعض الرسوم التي عليك دفعها وهي كالآتي:
-
يمكنك دفع 125 ريال سعودي سنوياً أو عند توثيق العقد عند المرة الأولى وفي هذه الحالة يتحمل المؤجر كل هذه الرسوم.
-
أما بالنسبة إلى نسبة الوسيط العقاري في السعودية تكون حوالي 2.5% وذلك من قيمة الإيجار لسنة واحدة فقط، وفي حالة إذا كان المستأجر بدون وجود وسيط لا يجب دفع رسوم.
فرصة لا تعوض .. خصم 600 ريال على آيفون 16 برو ماكس مع عرض التقسيط المريح من اكسترا السعودية
متطلبات تأشيرة العمل في قطر
-
إذا طلب الوسيط أكثر من 2.5% من قيمة الإيجار يجب الإبلاغ عنه.
-
وفي حالة دفع الإيجار يمكنك الدفع من خلال منصة إيجار الإلكترونية من هنا، وذلك لكل العقود السكنية الجديدة.
اقرأ أيضا: بالصور.. مواصفات سيارة هافال تانك 500 2024 العلامة البارزة في سوق السيارات السعودية وسعرها
بشرى سارة للمقيمين في المملكة .. جامعات سعودية تفتح أبوابها وتوفر منح دراسية مجانية بالكامل
كيفية الحصول على الجنسية القطرية للمقيمين والوافدين العرب
من يدفع رسوم عقد الايجار الالكتروني؟
الشخص المؤجر هو من يدفع رسوم عقد الإيجار الإلكتروني وفقاً إلى الشروط والأحكام.
هل عقد الإيجار السكني الإلكتروني إلزامي؟
نعم إلزامي، وذلك من أجل الحصول على ضمان حقوق الطرفين في كل وقت ومنعا إلى حدوث المشاكل.
هل يستطيع صاحب البيت اخراج المستأجر؟
لا يمكن أن يحدث هذا الأمر، فلا يحق لصاحب المنزل أن يطرد المستأجر إلا في حالة وجود أمر قضائي.
إجراءات تحويل الإقامة في الكويت .. تكلفة التحويل
اعلان موعد اجازة يوم العلم السعودي لجميع الطلاب والمعلمين في المملكة
وزارة الموارد البشرية تحذر - دون هذا الشرط يتوقف صرف راتب الضمان بدءً من فبراير 2025
عرض خرافي لا يصدق .. سامسونج جالكسي S25 ألترا بسعر مفاجئ ومواصفات تفوق الخيال
صدمة للعمالة الوافدة .. الكويت تفرض متطلبات جديدة لتجديد البطاقة المدنية اونلاين
وزارة التعليم السعودية تحسم القرار .. هذا هو عدد أيام الدراسة في رمضان 2025 لطلاب الابتدائي
مكرمة ملكية جديدة .. 200 ريال إضافية لمستفيدي الضمان الاجتماعي في رمضان
رسميا من التعليم السعودي .. إلغاء الدراسة في رمضان 2025 في هذه المناطق
قرار عاجل بتخفيض ساعات العمل في رمضان للعاملين بالقطاعين الحكومي والخاص في السعودية
تحذير عاجل .. موجة برد قاسية تجتاح السعودية وتضرب هذه المناطق مع قدوم شهر رمضان
الكويت تعلن عن مواعيد دوام رمضانية جديدة في جميع الوزارات
جرير تفجر المفاجآت .. خصم خرافي 42% على آيفون 13 برو ماكس
